Fachwerkhaus im Ortskern von Forbach

Ansicht
  • Hinteransicht
  • Kellereingang
  • Wohnen
  • Küche
  • Zimmer
  • Studio
  • Bad
  • Grundriss EG und OG
  • Grundriss 2.OG und DG
Kaufpreis: 215000,-- €
Angebotsnummer :50
Objektort :Forbach
Zimmer :5
Wohnfläche ca. :146 m²
Grundstücksfläche ca. :120 m²
Bezugsfrei ab :sofort
Provision :3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Fachwerkhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Grundstücksfläche befindet sich mitten im Ortskern von Forbach. Das ca. 100 Jahre alte Haus wurde sehr aufwendig 1998 saniert und zum Großteil neu errichtet, lediglich 3 Umfassungswände im EG und der Keller wurden erhalten, der Rest ist Neubau.
Ausstattung:
Das EG ist privat sowie auch gewerblich nutzbar und stellt eine Ladenfläche oder einen Hobbyraum mit separatem Eingang von ca. 42 m² zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich über 3 Etagen. Im 1. OG befindet sich das Wohn/Esszimmer, Küche und ein Gäste WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 2. OG dort befinden sich zwei Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen einen zusätzliche Möglichkeit sich zu entfalten.
Lage:
Forbach, eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Erholungswert, liegt im wildromantischen Murgtal im Nordschwarzwald und ist mit seinen riesigen Wäldern und den mehr als 13.000 ha Gemarkungsfläche eine der größten Waldgemeinden Baden-Württembergs. In nur wenigen Autominuten sind Sie im Schwarzwald, Gernsbach, Baden – Baden oder Bad – Herrenalb. Auch das Elsaß ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluß A5 (Frankfurt – Basel) ist nur wenige km entfernt. Die Bundesstraße 3 bietet optimalen Anschluß an die umliegenden Ortschaften.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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